|
[Группа-А] Базовые задачи: Председатель ЖСК должен без обсуждений:
|
Вода разрушает здание:
|
1)
Сначала все деньги вкладывать в подвал, чтобы не обрушился подъезд
|
|
Вода и ветер разрушает здание:
|
2)
Второй приоритет - крыша дома, чтобы верхние этажи не рассыпались,
ливнёвки - чтобы дом в труху не развалился
|
|
Безопасность:
|
3) 3-ье по важности: лифты всегда должны быть рабочими, т.к. каждые 5 минут в них катаются дети, пенсионеры
|
|
Безопасность:
|
4) камеры наблюдения, т.к. случаи *****, *****, также: Лампы освещение этажей, стоянок у парадных
|
|
Безопасность:
|
5) Лёд: зимой должна быть мгновенная очистка ото льда, чтобы не было переломов хотя бы у дома. Летом _ дороги выпрямлять.
|
Вознаграждение для Правления / Председателя:
Если они правильно организовали работу, разумно вложили наш 1 млн. руб,
без откатов и т.п. - то справедливо выдать премию 50 тыщ руб (0.5%, за проект, который длился 1-3 месяцев).
(Почему не 1% (100 тыщ)? Основные затраты в такой большой сумме - обычно материалы)
[Группа-Г] Аварийные ситуации, мелкие ремонты:
Председатель решает самостоятельно, без обсуждений.
Вознаграждение для Правления / Председателя:
Если услуги, то 1% от оборота. Т.е. если в течение недели
на мелкие работы потрачено 100 тыщ,
то председатель получает вознаграждение 1000 руб.
|
