Судебное заседание по УК

17 дек 2025

Вся информация ниже - неофициальная, не согласованная с участниками процесса:

предыдущее заседание 2-го декабря: скорее всего наша сторона что-то не так оформила, поэтому было перенесено на 17-ое.

В этот раз ЖСК предоставила выпуск газеты Метро от 16.12.2025, где опубликована инфо о проходящем судебном деле ЖСК <> УК. Также присоединили к делу какие-то заявления жителей. Суд опять перенесен, теперь на февраль 2026. Суд ждет еще заявления от ЖСК, т.к. заявление в суд от ЖСК не подтверждено доказательствами (заявлениями собственников). Суд ждет еще какую-то инфо по делу от госоргана (??)

В этом заседании участвовало 2 юриста со стороны ЖСК и 1 юрист от УК.

• у нас несколько юристов, т.к. на разном специализируются. также для безопасности, в случае расправы с одним, другой продолжает действовать (тогда смысл нападений исчезает).
• юрист УК: говорит про свою сторону "мы", т.е. работает в команде УК, полностью в курсе происходящего, работает в паре с организатором преступления, не отделяет себя от УК. В течение этого заседания активно, но формально сопротивлялась. (Наш юрист ее отрезал, к ней с пренебрежением). Также считается, что в таких делах юрист "той стороны" должен смотреть, кто самый активный и если за УК стоит настоящая криминальная группировка, то могут запугивать, совершать нападения на таких участников процесса. Это одна из причин, почему наши Председатели вообще не говорят не слова, не проявляют никакой инициативы.

По прежнему не хватает заявлений от жителей. Можно понять: много квартир сдаются в аренду, многие жители переехали. Также "коренные жители" уже не молодые, им не до этой суеты. Такая ситуация наблюдается и во многих других домах, когда нужно участие местных жителей по каким-то вопросам, но оно нулевое.

Также сайт svet-40-2.ru окончательно указывает УК как организатора преступления (захват управления дома),

• т.к. протоколы всех захваченных весной 2025 домов имеют одинаковые детали, по одному шаблону, содержат несколько одинаковых выдуманных фамилий.
• С другой стороны, остается вопрос: кто выбрал наш дом, "кто навел преступников на цель"?
• Также нужно рассматривать ГЖИ как участника/виновника происходящего, т.к. утаивали инфо по захвату управления дома от ЖСК. см.про это: 2025/11: Схема ЖКХ: Почему ГЖИ Ленинградской области против ТСЖ

Судебное заседание по УК

2025/10/07

• Судья сообщила Председателю ЖСК, что УК предоставила суду протоколы проголосовавших за УК жителей.
• ЖСК должен доказать, что проинформировал жителей о суде, о том, что жители могут подать заявления в суд и стать Истцами по делу.
• также ЖСК должна передать уже собранные заявления для приобщения к делу.
• На суде был Председатель, юрист ЖСК, юрист УК

Собрание жителей на улице

ПН, 2025/09/29

Проговорили основные проблемы (долги ЖСК, суды, УК, .. ). Про "Главные темы собрания" совсем забыли. Программу действий не сформулировали.

Задали вопросы Председателю ЖСК

2025/09

Список вопросов (ответы будут опубликованы позже)

Счет за квартиру - теперь от управляющей компании

16 сентября, 2025

Жители дома получают новые счета на оплату квартиры. Вместо 5000 руб, теперь надо платить 20 000 руб в месяц? Некоторые жители охренели от начисленных сумм: теперь надо отдавать всю пенсию за квартиру. Скорее всего, бешенные счета будут приходить всю осень и зиму. "Не платить" - нельзя. Если платить - "аппетиты вырастут"

В чем разница? ЖСК кооператив <> Управляющая компания?

• Цель Управляющей компании - заработать деньги. Выдавить максимум из жителей, заплатить минимум подрядчикам, уборщикам, сантехникам. Цель: владельцы УК должны богатеть каждый месяц.
• Цель ЖСК совсем другая - выйти в ноль. Задач по ремонту и обслуживанию много, все собранные деньги нужно разумно тратить на благоустройство дома. Цель: содержать всё хозяйство в рабочем состоянии, не должно быть аварий. Нет цели заработать $$$.
• В Санкт-Петербурге за этот год было много случаев, когда дома захватывались УК-компаниями.

Что дальше? Задача #1 - выиграть суд против УК

• Для этого, собственники квартир могут обратиться к Председателю ЖСК: Дмитриев Никита Владимирович
• Заполнить заявление: Вторник, 20:00-21:00, в кабинете правления ЖСК (точнее, подписать готовый бланк) (лучше заранее обсуждать эту тему с соседями, которые уже заполнили заявление).
  Шаблон заявления скачать здесь
  Комментариев: 1

УК начинает действовать

Захват дома управляющей компанией

Якобы собрано подписи 240 собственников квартир о передаче управления дома от ЖСК к Управляющей компании.

Много вопросов: какой человек выбрал ту Единственную лучшую УК? каким образом 240 человек обсуждали и согласились выбрать именно ту УК? Были ли у них разногласия?

Собрание ЖСК

В Белой школе прошло собрание жителей дома, участников ЖСК.

Весь актовый зал был наполнен людьми. Было более 50 человек. (другая версия: 64)

Вы хотите сказать, что на собрании было всего лишь 50 активных жителей, а Управляющая Компания смогла собрать в 5x раз больше людей?!